INTERVENTI PROPOSTI

L’intervento proposto é rivolto al recupero dell’immobile sia dal punto di vista architettonico che di utilizzo, riproponendone l’uso di abitazione, tramite la ridistribuzione interna degli ambienti.

Altre opere riguardano nel complesso tutti gli ambienti o parte di essi e nel particolare sono :

INTONACI

Sui muri perimetrali si prevede di procedere con piccoli interventi localizzati, con  malta a base di calce naturale, a seguito dello spostamento delle tramezze e dell’impiantistica. Visto che comunque l’intervento è da eseguirsi in un immobile vincolato , saranno adoperate le opportune cautele nell’esecuzione delle opere nonchè l’esecuzione di saggiature preventive per un eventuale recupero di intonacature antiche .

SOLAI  E CONTROSOFFITTI

Nessuna modifica viene posta in essere sui solai esistenti. Una parte del soffitto  verrà controsoffittato a metri 2,70 anche per consentire il passaggio  dell’impiantistica in generale  evitando così alcuni passaggi di tali canalizzazione nelle murature .

SOTTOFONDI E PAVIMENTAZIONI

Si prevede la formazione di un nuovo massetto solo per i bagni  che andranno rivestiti con piastrelle in ceramica pietra e/o marmo . Per quel che riguarda le pavimentazioni queste saranno in listoni di legno per la zona notte mentre in pietra locale per la zona giorno posati direttamente sui vecchi pavimenti. 

IMPIANTI

L’impianto idraulico sanitario verrà completamente sostituito mentre l’impianto di riscaldamento rimarrà quello esistente (centralizzato) con la  sola sostituzione di  alcuni elementi radianti  mantenendo inalterate  le superfici riscaldanti. Verrà altresì installato un impianto di raffrescamento di tipo integrato senza motocondensante esterna.

Si provvederà anche a rifare completamente ed  a norma l’impianto elettrico .

INFISSI

E’ intenzione  mantenere i serramenti esistenti, di tipo in legno con vetrocamera, in buone condizioni .

Gli scuri  verranno sottoposti ad intervento di recupero con rinsaldo degli elementi lignei , piccole sostituzioni di parti marcescenti , stuccatura e ritinteggiatura con colore omogeneo agli esistenti.